导语：惠州市惠阳区惠景豪苑小区，自2016年6月成立业委会以来，业委会与小区物业公司的矛盾就没有停止过。先是业委会主任带头不交物业管理费，后是业委会要求物业公司限期撤离，为此，双方还打起了官司。

日前，该小区部分业主反映，一审判决结果出来百合物业公司败诉，业委会和物业公司的矛盾再次升级，业委会决定小区采取业主自治模式进行管理并发信息给广大业主，要求从2018年1月1日起停止向百合物业交管理费，物业费由业委会收取;而百合物业公司要求业主继续交物业管理费并提起上诉。

　　业主困惑：业委会和物业公司打官司，物管费该交给谁?

　　据了解，惠景豪苑位于惠阳区淡水街道白云社区辖区，该小区现有住户840多户，小区从2009年前后建成投用。该小区从开发初期至今，都由惠州市百合物业管理有限公司负责物业管理。

　　今年1月5日，该小区的业主代表反映，小区业委会欲赶走百合物业采取业主自治模式。为此，该小区业委会还与百合物业公司打上了官司，一审百合物业公司败诉，目前又提起了上诉。

　　2017年12月30日上午，小区业委会拿到判决结果后，组织几十名业主代表到物业管理处要求百合物业撤离。百合物业报警后，当地派出所、白云社区、住建等部门领导赶往现场处置，后经调解，要求在百合物业上诉期间，维持现状，小区物业仍有百合物业进行管理，等终审判决出来后再决定百合物业的去留问题。

　　业主代表王女士称，早在2017年12月28日，他们已经接到了小区业委会的微信告知。小区业委会要求全体业主2018年1月1日起停止向百合物业交管理费，物业费由业委会收取。

　　事件发展至今，物业要求把物管费交给物业公司，业委会要求把物业管理费交给业委会。王女士称，许多业主都不知道该如何选择，是把物管费交给物业公司还是交给业委会，是继续聘用物业公司管理小区还是采取业主自治模式?

　　业委会：不满物业公司管理，决意采取自治模式

　　据该小区业委会副主任陈和福介绍，他们决意赶走百合物业主要有两个原因：一是百合物业公司管理不到位，如，目前小区的部分电梯已经因故障停用很久，墙体多处瓷砖脱落没有维修，小区视频监视，8个监视屏只有两个监视屏正常运作，消防设备陈旧等;二是百合物业管理有限公司，前期跟开发商签订的物业合同已经于2012年4月30日到期。

　　陈和福称，依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》，惠景豪苑小区业委会依法依规于2017年4月3日进行了公开招投标业主大会，并通过书面征求意见，已通过小区过半业主决意同意业主自治管理。

　　另据陈和福讲，业务会确实曾告知全体业主，所有的物业服务费暂停交给百合物业管理有限公司，这样做是为了表达他们对物业公司管理不到位的愤怒之情，也是为了让百合物业早日撤离小区。至于要求业主将物业管理费交给业委会的问题，他们咨询了律师“属违规行为”，至今他们也没有收取任何业主的物业管理费。

　　陈和福说，她们对小区自治的设想，是请专业物业经理来主持管理工作，业务会自己聘请保安和清洁阿姨，自治管理对比聘请专业的物业管理公司，每年可以节约一大笔物业管理费用，所节约费用用于改善社区环境。